![Продава 3-стаен, град София, Люлин 5 • 129 033 EUR • ID 14749056 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/428/big/1c171439306309428_2A.jpg "Продава 3-стаен, град София, Люлин 5 • 129 033 EUR • ID 14749056 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
17
Увеличи
Продава 3-стаен град София, Люлин 5ID: 14749056
129 033 EUR
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 89 m2
- Етаж
- 2-ри
- Особености
- Асансьор / Тухла, 14749056
Допълнителна информация:
Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи новострояща се модерна жилищна сграда в кв. Люлин 5Сградата е ситуирана на втора линия от бул. ' Петър Дертлиев' в ж. к. Люлин 5 с изключително комуникационно позициониране с бърз достъп към Околовръстен път, в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, множество детски градини и училища, магазини и супермаркети, търговски център ' Мега Мол София'
Концепцията на сградата е изградена около една единствена цел максимален комфорт на обитаване. Роля в това играе функционалното разпределение на пространствата, в които лесният достъп и усещането за простор са основни приоритети.
Сградата се състои от един вход оборудван с асансьор. Проекта е решен с 32 апартамента. За удобство на собствениците са предвидени надземни паркоместа и гаражи.
За продажба се предлага: Тристаен Апартамент разположен на етаж 2 от общо 8 с изложение Изток/Юг, с площ от 89. 86 кв. м с общи части и 79. 00 кв. м застроена площ и функционално разпределение:
-Антре
-Дневна с трапезария и кухненски бокс
-Две спални
-Две бани с две тоалетни
-Балкон с изход от дневната и спалнята
В допълнение има възможност за закупуване на паркоместа на цени от 10 000 евро.
Отопление Ток / Климатици
Етап на строителство:
Акт 16 Лято 2024
СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ:
I. Довършителни работи в имота
1. Тавани
? Стаи и коридори гипсова мазилка;
? Санитарни помещения стоманобетонна плоча.
2. Стени:
? Стаи и коридори гипсова мазилка;
? Санитарни помещения варо-циментова мазилка
3. Подове:
? Апартаменти цименто-пясъчна замазка
? Подове тераси топлоизолация 8 см XPS, цименто-пясъчна замазка,
двукомпонентна хидроизолация и гранитогрес
4. Врати: Входни блиндирани врати
5. Гаражи:
? Тавани топлоизолация 10 см
? Стени тухлена зидария 25 см, гипсова мазилка
? Под шлайфан бетон;
? Врати секционни врати
6. Дограма двукамерна PVC, цвят бял.
II. Инсталации
1. ВиК инсталации изводи до тапа, водомер с модул за дистанционно отчитане, подови сифони.
2. Ел. инсталации изводи за ключове, контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет;
монтирани фасонки, противовлажни осветителни тела по тераси и видеодомофонна система.
3. Вентилация:
? Аспирации на кухни комини тела
? Санитарни помещения тръби ?110
4. Климатизация тръбна разводка за сплит и мултисплит климатична система.
5. Отопление Ток (с изводи за климатици)
III. Довършителни работи в общи части:
1. Фасади:
? Фасади с минерална мазилка три цвята и топлоизолация 10 см
2. Парапети Метални парапети по тераси
3. Стълбищна клетка, етажни площадки, коридори и фоайе:
? Настилки гранит и/или гранитогрес;
? Стени гипсова мазилка с цветен латекс
? Тавани гипсова мазилка или гипсокартон и латекс;
? Парапети стоманени с елементи от неръждаема стомана.
4. Покрив плосък с топлоизолация XPS 12 см и хидроизолация
IV. Асансьори с автоматични врати, за 8 лица /630 кг/. Производител ORONA, KONE или аналогични.
В непосредствена близост и пешеходно разстояние:
-Супермаркети/Магазини: Лидл, Билла, Кауфланд, Пазар Люлин, Технополис Люлин.
-Градски транспорт:
Автобус 310 ( който има връзка с Метростанция ' Западен Парк'
Трамвай 8 ( който има връзка с метростанция ' Люлин)
-Учебни Заведения:
97 СУ Братя Миладинови; 96 СОУ Л. Н. Толстой; ОДЗ 55 Иглика; 33 ОДЗ Българче; 33 ОУ Санкт Петербург; 27 СУ;
Имотите са подходящи както за лично ползване, така и за отдаване под наем в район, радващ се на постоянно търсене и отлична инфраструктура, с ключови пътни връзки за бързо и лесно придвижване до всяка точка на града.
Страница на обявата:
Сподели обявата: